小区地下车位买卖合法吗

小区地下车位买卖是否合法，取决于车位买卖是否符合当地的规划、建设及法律规定。通常情况下，对于小区地下车位，以下两种情况是合法的：

首先，如果该地下车位是经过规划部门审批规划出来的，已经被计入住宅公摊面积的地下停车位。这种情况下，它们的产权归全体业主共有，一般是不可销售的。因此，开发商若进行买卖行为是不合法的。如果业主想要使用这些车位，需要遵循物业部门的安排或规定。

其次，对于一些地下车位属于人防工程所改建的地下停车位，产权归属国家所有，不可进行买卖交易，同时也不需要交纳购置税等费用。只有当地政府部门才可具有对该类车位的归属管理处置权。一些国家或地方政府会有更具体的相关规定来管理这些车位的使用和管理，不能当作私人停车场用来买卖盈利。在具体情境中也可能有合法进行交易的情况存在。此时在大多数情况下车位出售不符合相关规定。不过在某些特定情况下可能会允许开发商对地下车位进行产权分割后出售给业主。但具体情形需参照当地的法律法规和政策规定来判断。

因此，小区地下车位买卖的合法性需要根据具体的车位性质、产权归属以及当地法律法规和政策来判断。建议在购买前咨询当地的房地产律师或相关部门了解具体的法律规定和政策要求。

小区地下车位买卖合法吗

小区地下车位买卖是否合法，取决于车位产权归属和当地法律法规。

如果地下车位属于非人防车位，并且取得了产权证明，那么买卖是合法的。然而，如果这些车位没有产权证或者属于人防车位改建成的地下停车位等情形，一般不能办理产权登记手续，则无法进行产权交易。这种情况下，买卖没有产权证明的地下车位是不合法的。此外，不同地区的法律法规可能会有所不同，也会对地下车位买卖的合法性产生影响。因此，在考虑购买地下车位时，需要了解当地的法律法规和政策。

建议咨询当地相关部门或律师来了解具体的法律规定和程序。总的来说，要确保购买的车位合法，并且能够进行合法的产权交易。

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