为什么胡志明市服务式公寓的租金比传统公寓高出 30％

根据 Avison Young 的报告，2024 年第三季度胡志明市服务式公寓的表现保持稳定。

“A 级和 B 级公寓的平均租金分别稳定在 39.1 美元/平方米/月和 21.3 美元/平方米/月。A 级服务式公寓的租金范围为 1,490 美元/套/月至 7,400 美元/套/月，而 B 级公寓的租金范围为 1,000 美元/套/月至 4,000 美元。”报告补充道。

A 级公寓的入住率略有下降，约为 2%，而 B 级公寓的入住率保持不变。为了与传统公寓竞争，大多数服务式公寓项目都将租金价格保持稳定长达两年，A 级公寓还提供免费早餐和客房升级等激励措施。

虽然租金比传统公寓高出约30%，但便利的地理位置，优质的设施和灵活的租赁条款是维持服务式公寓长期入住率的关键因素。

大多数租户也倾向于签订多年期合同以享受这些激励措施，其中价格在 1,500 至 3,000 美元/套/月之间的服务式公寓是租户中最受欢迎的选择。

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