首页 >> 房产资讯 >
房价正在变得越来越便宜 但这种缓解不会持续太久
经过近两年的稳步增长,澳大利亚房价正式开始下滑。
这一变化由悉尼和墨尔本引领,这两个城市的住房存量合计占全国住房存量的 40% 左右。
根据 CoreLogic 的房屋价值指数,12 月份,澳大利亚住宅价格出现 21 个月以来的首次下跌。
下降幅度并不大——仅为-0.1%——但 CoreLogic 认为,这是一个下降趋势的开始,并将在未来几个月持续下去。
研究主管伊丽莎·欧文表示:“由于收入、借贷能力和房屋价值之间的差距越来越大,住房需求已经放缓。”
目前,澳大利亚普通家庭可以负担得起价值 513,000 澳元的房屋。然而,目前房屋中位价为 815,000 澳元,而独立式住宅的价格则要高得多。
欧文解释说,从历史上看,房价中值和买家实际能够承受的价格之间的差距最终会缩小。
“近两年来,这一差距可能由受利率影响较小的买家维持,例如那些利用转售利润或高收入买家。一些买家可能愿意在短期内接受更高的住房成本。
“然而,由于较低的利率并未实现,这些买家的住房需求可能也会减弱,”欧文说。
季节性因素也可部分解释这种下滑趋势,因为传统上 12 月是房屋销售的淡季。然而,欧文指出,即使按季节调整后的数据来看,房屋销售仍出现了明显的放缓。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
分享:
相关阅读
最新文章
-
在如今的汽车市场中,20万元左右的预算可以买到不少性价比高、实用性强的代步车。这个价位的车型通常兼顾了舒...浏览全文>>
-
在新能源汽车市场不断发展的今天,越来越多的消费者将目光投向了纯电动车型。对于预算在20万元左右的用户来说...浏览全文>>
-
在选购汽车时,价格是一个重要的参考因素。对于预算在20万元左右的消费者来说,市场上有不少性价比高、配置丰...浏览全文>>
-
在2024年,国内SUV市场依然保持强劲增长势头,尤其是价格在20万元左右的车型,凭借较高的性价比和丰富的配置,...浏览全文>>
-
在当前的汽车市场中,20万元左右的SUV车型备受消费者关注。这个价格区间涵盖了众多品牌和车型,既有合资品牌的...浏览全文>>
-
在如今的汽车市场中,SUV凭借其宽敞的空间、良好的通过性和较高的性价比,成为许多家庭用户的首选。对于预算在...浏览全文>>
-
在如今的汽车市场中,20万元左右的预算可以买到不少性价比较高的SUV车型。这个价位的SUV不仅配置丰富,而且在...浏览全文>>
-
在如今的汽车市场中,SUV车型因其空间大、通过性强、外观大气等特点,受到了越来越多消费者的青睐。对于预算在...浏览全文>>
-
在预算20万元左右的SUV市场中,消费者往往面临众多选择。这个价位区间涵盖了合资品牌与国产高端车型,既有性价...浏览全文>>
-
在20万到30万元价格区间内,消费者往往更关注车辆的品质、配置、动力表现以及品牌影响力。这一价位段涵盖了众...浏览全文>>
大家爱看
频道推荐