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南澳租户即将获得租金减免
阿德莱德的租赁市场一直面临着重大挑战,但最近的趋势表明,缓解的迹象可能即将出现。
尽管 11 月份平均租金同比上涨 9%,但有迹象表明租赁市场正在改善。
自 2016 年 10 月以来,阿德莱德的租金一直呈上升趋势,并在 2022 年 11 月达到峰值。在此期间,租金上涨了 45%,相当于每周上涨 150 澳元。
然而,自高峰以来,租金增长率一直在下降,这为面临高昂成本的租房者带来了希望。
与此同时,随着可供租户租用的房屋数量的增加,出租空置率也显示出改善的迹象。
在阿德莱德,空置率目前为 1.24%,比去年增加了 36%。值得注意的是,仅在过去一个月,空置率就上涨了 23%。
有几个因素促成了空置率的改善。
越来越多的投资者进入市场,增加了待售房产的数量。过去 12 个月,在南澳大利亚申请住房贷款的投资者数量增加了 9%。
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