一个项目如何逆转新加坡住宅市场的趋势

据莱坊新加坡公司研究部主管 Leonard Tay 介绍，9 月份的亮点是 8@BT 的唯一推出，该项目于 9 月 21 日周末推出，当月共售出 83 套(约占 53%)，中位数价格为每平方英尺 2,727 新元，打破了私人住宅市场的普遍情绪。

虽然这导致了 9 月份新房销售量(不包括行政公寓 (EC))环比增长 90% 至 401 套，但与一个月前相比，这一增长是由于 8 月份开发商的销售量非常低迷，只有 211 套。

Tay 补充道：“尽管如此，8@BT 的销售业绩提供了基本证据，表明尽管目前市场状况平静，但仍有买家有能力且渴望购买。10 月初推出的 Meyer Blue 进一步证实了这一点，这是一个位于第 15 区的永久产权项目，据报道，该项目的销售量略高于总单位数的 50%(226 套中售出 114 套)。”

今年前九个月，估计共有 3,077 笔一手房交易(结合 2024 年第一季度和第二季度的官方 URA 新房销售量与 2024 年 7 月至 9 月的月度开发商销售数据)。与去年同期相比，2024 年的新房销售量比 2023 年前九个月的 5,329 笔一手房销售量减少了 42%。寻找新房的购房者仍然保持谨慎，只会购买符合他们生活方式清单中大部分条件的新房。否则，大多数买家继续因高利率而持观望态度。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！