NCDRC令-建造者不能引用延期交货的借口对泛印度产生影响

在最新的命令中，最高消费者委员会，即全国消费者纠纷补救委员会(NCDRC)裁定，房地产开发商不能以拖延项目交付为借口，如当局拖延批准和土地征用。

这一命令，如房地产和法律专家，预计将对全国大多数项目产生影响。

替代者指示房地产专业公司DLF的子公司将所有权移交给在哈里亚纳邦潘奇库拉预订公寓的16名买家。

关指示公司每年支付100，000卢比的赔偿金，作为延期的利息和买方支付的金额，并命令建筑商完成登记销售契约的程序。

达纳拉姆纳尼房地产/货币控制新闻副主编DLF投资10亿卢比重建购物中心，以满足千禧一代的需求。消费者法院命令古尔冈建筑商向买方DLF退还860万卢比，以投资500亿卢比于钦奈的信息技术园区项目。那么，过去房地产开发商最有可能创造的借口是什么？

根据倡导者米希尔库马尔的说法，这些领域包括NGT禁令、土地征用、劳工问题和对地下水开采的限制。

这里的问题是，即使建筑商从买家那里收钱预订公寓，这些问题仍然存在。此外，NGT禁令等问题直到2013年才实施，这远远超过了诺伊达和大诺伊达大多数此类项目的所有权期限。根据大多数协议，交接期在2011年之后。

这可能会对全印度产生影响。就所有消费者论坛而言，这将是一项法律。国务院的命令对州议会和地区论坛具有约束力。

这个命令必然会设定一个基准。开发商拖延的借口，如水泥供应的延迟和银行资金的短缺，预计将会结束。它将为主持人提供指导，并确保没有拖延的借口。人民集体努力论坛主席阿比厄普代伊说，RERA不能照搬命令，但可能会从中得到一些启发。

NCDRC是负责消费者事务的最高法院。显然，大部分公寓行为都规定开发商未经允许不得进行预订和向买家收钱。如果开发商决定这样做，那就是违法的。首席法律顾问、辩护律师和顾问K pal也建议，买家也应该进行一些基本的尽职调查，并确保建筑商拥有授权机构批准的执照和计划。

vandana.ramnani@nw18.com

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